昆明湖滨路位于昆明市西山区滇池国家旅游度假区核心地带，毗邻滇池，环境优美，服务项目涵盖房地产、养老、医疗护理等多个领域，整体评价较高。以下基于不同服务类别进行分析：
湖滨路附近房地产项目主打宜居环境和高品质生活，如金科江湖海项目距滇池直线距离仅600米，提供136-154平米新品，强调生态景观和便利交通^^。昆明湖湖珀楼盘位于盘龙区北部，虽不直接临湖滨路但邻近滇池水系，项目占地4000亩，包含西班牙风情商业街“云瀑天街”，配套齐全，如电影院、美食城等，适合休闲居住，均价约13500元/㎡，支持20%首付^^。这些项目均以现房销售为主，确保即买即住，结合地铁5号线等交通优势，提升了区域吸引力。
湖滨路养老项目以医养结合为特色，服务专业且多样化。居正义慈养生公寓（滇池畔•乐龄之家康养中心）位于观景路12号，收费5400-12000元/月，提供自理、半护、全护及特护服务，配备专业医疗团队和星级酒店标准设施，毗邻海埂大坝和湿地公园，环境优越^^。云南省昆明海埂体育训练基地（湖滨路57号）近期招标采购医科训保障设施设备，包括运动平衡评估、心肺功能评测等8套设备，预算200万元，增强区域医疗康复能力^^。这些项目依托滇池生态，实现了“防大于治”的康养体系。
湖滨路服务项目还包括主导的公共设施，如昆明市滇池流域水系西园隧洞出口水量、水质监测系统，2025年10月中标安装电磁流量计、水平ADCP等设备，预算约90万元，提升水质管理能力，保障生态安全^^。交通方面，虽要求未提供湖滨路具体通行数据，但区域路网完善，靠近地铁和公交站点，出行便利性较高。整体而言，湖滨路服务项目融合居住、康养和生态保护，覆盖多元需求，适合追求高品质生活的群体。